Maison de ville - 106 m² - 4 pièces à Chaponost

CHAPONOST -
Au coeur du vieux Chaponost, dans un secteur résidentiel recherché et calme, maison neuve en VEFA de type T4 développant une surface de 106,60 m² habitables.
Le bien est orienté Sud/Ouest sur un terrain arborer et clos de 425 m² sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, une toilette suspendu, d’une grande pièce de vie (salon et cuisine) de plus de 41 m² orienté Sud/Ouest donnant sur le jardin d’environ 25 m² .
Possibilité de créer une chambre au RDC (accès PMR) et selon le choix du client il est possible faire un cellier ou une salle d’eau. Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée.
L’étage est desservie par un escalier en bois avec une main courante.
Le premier étage est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque, une toilette suspendu indépendante, une buanderie et un dégagement.
Le bien est dispose aussi de deux places de parking privative ainsi qu’un local à vélo.
Charges de copropriété : 0 € / an (Non défini)
Frais de notaire réduit.
Construction RT12.
Chauffage individuel - Pompe à chaleur réversible air/eau ou air/air

Transports en commun (TCL) à 3 minutes à pied. Proche de tous commerces et écoles.
Estimation des coûts annuels : entre non soumis € et non soumis € par an.
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds