Maison - 136 m² - 6 pièces à Chaponnay

EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À CHAPONNAY ? Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu avec vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, cette maison contemporaine de 136 m² (construction 2021) réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur. ? Ses points forts immédiats : Maison récente : aucun travaux à prévoir Performance énergétique optimisée (panneaux solaires) Grand espace de vie lumineux 4 chambres dont une SUITE PARENTALE au Rez-de-chaussée Piscine + terrasse carrelée : un véritable espace de détente Garage + stationnement privé ? UN INTÉRIEUR MODERNE, LUMINEUX ET INTELLIGEMMENT AGENCÉ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte Une buanderie, un WC indépendant, Une véritable suite parentale de 20 m², avec dressing et salle d'eau, rare et très recherchée Garage attenant de 17 m² À l'étage : 3 chambres spacieuses (11,78 m² - 12,50 m² - 13,50 m²) avec placards intégrés, une salle de bain familiale, un WC indépendant. ? UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITER Implantée sur un terrain clos et arboré de 399 m², la maison offre un cadre idéal pour la vie de famille : une superbe terrasse carrelée parfaitement exposée, une piscine pour des étés inoubliables, un jardin facile à entretenir, un garage et une place de stationnement, pour un confort au quotidien. ? DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Menuiseries PVC double vitrage renforcé Volets roulants électriques Chaudière gaz de ville Panneaux solaires : confort thermique & économies d'énergie ? Une maison clé en main, pensée pour une vie de famille moderne, où confort, fonctionnalité et bien-être s'harmonisent parfaitement. ? Un bien rare à Chaponnay, dans un secteur prisé. ? Une seule visite suffira pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.