Maison - 203 m² - 6 pièces à Chaponnay

Rare et unique ! June Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 203 m² rénovée par un architecte avec goût, le tout sur une parcelle de 948 m², sans vis-à-vis.Sa situation privilégiée vous comblera (2 min à pied du collège la Xavière, moins de 10 min à pied du centre du village).Une fois passé le pas de la porte vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie de 86 m², sa cuisine équipée, et ses grandes baies vitrées vous invitant à découvrir le jardin extérieur et prendre un verre sur sa terrasse en ipé qui entoure la piscine. Côté nuit, vous découvrirez 4 grandes suites parentales (15 m², 17 m², 25 m² et 35 m²) avec pour chacune salle d'eau privative, dressing et espace bureau. Rien n'a été laissé au hasard avec des meubles sur mesure, une conception soignée et des matériaux haut de gamme.En sus des 203 m² habitables vous découvrirez des espaces annexes:- Des combles aménagés de 15 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux pour enfants. - Une cave au sous sol avec sa verrière- Un espace chaufferie buanderie au sous-sol- Un espace annexé au sous sol- Un garage en enfilade double au sous-sol.- Un garage extérieur pouvant accueillir une voitureCôté prestations:La maison dispose d'une piscine chauffée, d'une porte de garage et d'un portail motorisés, de volets roulants électriques et d'un système de domotique, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur eau eau,système de climatisation gainable dans toute la maison, cheminée bio éthanol. arrosage automatique. forage en géothermie. Rareté, raffinement, qualité sont les maîtres mots pour cette sublime maison. N'attendez pas pour découvrir ce bien unique sur le village de Chaponnay !Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98.JUNE IMMOBILIER 3 route de marennes 69970 chaponnay - DPE B.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_31104404)