Propriété - 178 m² - 6 pièces à Chapdes-Beaufort

BIEN D'EXCEPTION 
Sur 5.9 hectares de terrain entièrement clôturé en bord de ruisseau, charmante propriété avec étang offrant calme et détente composée comme suit : 
Maison d'architecte de 1993 avec agrandissement de 2020 (178m2 habitables) nichée sur les rochers contre la coline vous trouverez : 
- Au rez de chaussée : entrée avec rangements, cellier, 2 chambres avec penderie, salle d'eau avec wc
- A l'étage : grande pièce de vie de 69.4m2 ouverte sur cuisine équipée lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées avec sortie sur terrasse et balcon surplombant l'étang et la propriété,  dans la continuité vous trouverez un séjour ou bureau de 35m2 (agrandissement de 2020) , 2 chambres  avec penderie, 1 salle d'eau avec hammam et jaccuzzi offrant détente au milieu de la nature, wc
Partie technique : Chauffage au sol par pompe à chaleur (eau/eau) pour l'ensemble de la maison, poêle à granulés et insert dans la pièce principale - Assainissement individuel.
Pool-house (32.5m2 habitables) comprenant : 
Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, salle d'eau avec wc, 1 chambre et jolie cave voûtée de 27m2.
3 garages attenants à la pool-house  : 
1 garage double isolé et carrelé avec portes électriques (55.6m2) , 1 garage ouvert de 20m2 et un appentis de 20.3m2 
Piscine de 50m2 chauffée par pompe à chaleur et couverte - local technique de 9m2 .
Etang de 5000m2  aux normes alimenté par ruisseau classé pisciculture avec petite île et pour les téméraires une tyrolienne vous transportera du balcon de la maison au terrain en traversant l'étang. 
5.9 hectares de terrain boisé et prairies clôturés en totalité et bordés par un ruisseau, nombreux chemins d'accès dans la partie boisée pour conjuguer promenade et détente
Nombreuses dépendances et remises pour les animaux 
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence PUY DE L'IMMOBILIER de St Georges de Mons