Maison - 135 m² - 5 pièces à Chantonnay

SAFTI- Rodrigue GUIBERT Vous propose cette Maison de 135 m² idéalement située au calme et proche toutes commodités, écoles, commerces et services, a seulement 8kms du centre-ville de Chantonnay. Elle se compose au RDC : Entrée 18 m², salon 20 m², cuisine 27 m², cellier 4 m², chambre de 9 m² + mezzanine, Wc et dégagement. À L'étage : Dégagement 5.60 m², Salle d'eau 5 m², une première chambre avec dressing 13,50 m², une deuxième chambre de 11.50 m² et une troisième chambre de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la cuisine et le salon avec une vue sur les champs. Garage a réhabiliter d'environ 40 m² toiture a refaire Grand terrain d'environ 5041 m². Toitures de la partie habitation récente. Fosse septique aux normes Chauffage électrique économique 250€ / mois tout compris. Surface : 130 m² au sol Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 10 / 2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3030€ / an. Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 06 08 54 33 35, E-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.