Propriété - 420 m² - 12 pièces à Chantonnay

BOCAGE VENDEEN - A 3 km d'un joli village de caractère, à 8 km de la ville de CHANTONNAY - A environ 1 heure de NANTES, LA ROCHELLE et de la côte Vendéenne.
Dans un environnement valonné et verdoyant.
Au coeur d'un parc d'environ 2,5 ha agrémenté par de nombreux arbres d'essences variées.
Authentique logis Vendéen du XVIII ème siècle surplombant un lac, environnement très paisible et sans nuisance.
L'habitation est lumineuse et ouverte sur l'extérieur, avec du côté Sud-Est une vue dégagée sur le lac et du côté Nord-Ouest une vue sur son parc arboré.
La partie habitation d'environ 420 m2 se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une très belle entrée avec un majestueux escalier en pierre calcaire, un couloir lumineux desservant les différentes pièces, 3 pièces de réception : 2 salons et une salle à manger avec ses boiseries, une vaste pièce de vie avec une cuisine-laboratoire aménagée dans la continuité, une suite parentale confortable avec salle d'eau et wc, une chambre avec salle d'eau et wc, et un bureau.
A l'étage : un vaste dégagement dessert 5 chambres dont une agrémentée d'un papier peint (inscrit à l'inventaire des monuments historiques) représentant une vue panoramique de Paris et une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol : une chaufferie, une lingerie, une cave voutée.
Nombreuses dépendances pour environ 800 m2 : un remarquable pigeonnier du XVIème siècle, chai, fournil, étable, écurie, grange, garages, divers greniers à grains et un ancien logement annexe à rénover.
Une vaste terrasse ensoleillée, coupée des vents dominants permet de profiter de la vue sur l'étendue d'eau que représente le lac bordant la propriété.
Ensemble authentique, parfaitement entretenu par son propriétaire actuel.
A votre disposition pour de plus amples renseignements ainsi que pour une visite.
Réf : 6452
Prix : 1 379 000 EUR dont 4,5 % d'honoraires d'agence, soit 1 320 000 EUR net vendeur

www.chantonnay-immobilier.com