Appartement - 49 m² - 3 pièces à Chantilly

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 49 m², situé dans le quartier recherché du Bois Saint-Denis à Chantilly. Niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, ce bien conjugue élégance et confort moderne. Le parquet massif d'origine et les cheminées décoratives ajoutent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.

L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre une vue dégagée, tandis que la cuisine séparée et entièrement aménagée assure une utilisation optimale de l'espace. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce cadre de vie harmonieux. Une cave privative de 9 m² est également à votre disposition, ainsi qu'un espace extérieur commun pour profiter des beaux jours.

Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 920 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. La proximité de la Gare SNCF permet un accès rapide à Paris Gare du Nord, et le Lycée Jean Rostand, situé à moins de 400 mètres, est un atout indéniable pour les familles.

Caractéristiques techniques

- Surface : 49 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : Électrique, individuel
- Eau chaude : Distribution par gaz naturel
- Charges de copropriété : 176 €
- Taxe foncière : 453 €
- DPE : F (362)
- GES : C (19)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.