Appartement - 49 m² - 3 pièces à Chantilly

Découvrez un appartement de charme niché dans le quartier prisé du Bois Saint-Denis à Chantilly, offrant 49 m² d'authenticité. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1948, ce bien allie caractère et confort moderne. Profitez du charme du parquet massif d'origine et des cheminées décoratives qui confèrent une atmosphère chaleureuse.

L'agencement est idéalement conçu pour optimiser l'espace : un séjour lumineux vous accueille avec une vue dégagée, tandis que la cuisine séparée et aménagée offre praticité et fonctionnalité. Deux chambres douillettes, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce cadre de vie harmonieux. Une cave privative de 9 m² est disponible, ainsi qu'un espace extérieur commun pour profiter des journées ensoleillées.

Vendu loué, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 920 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate. La proximité de la Gare SNCF facilite l'accès rapide à Paris Gare du Nord, et le Lycée Jean Rostand à moins de 400 mètres est un atout pour les familles.

Caractéristiques techniques

- Surface : 49 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : Électrique, individuel
- Eau chaude : Distribution par gaz naturel
- Charges de copropriété : 176 €
- Taxe foncière : 453 €
- DPE : F (362)
- GES : C (19)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.