Appartement - 79 m² - 4 pièces à Rennes

Iad France - Arnaud Ménard (07 86 48 88 83) vous propose : C'est dans un secteur prisé de Chantepie que vous accédez à cet appartement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de 2008 dôté d'un ascenseur. D'une superficie habitable de 79 m² environ, à l'entrée, un dégagement dessert une cuisine ouverte sur un salon / séjour. Vous profiterez d'une exposition idéal plein sud garantissant une luminosité été comme hiver. Les trois portes fenêtres de cet espace offre une perspective supplémentaire à cette pièce spacieuse. La cuisine réalisée sur-mesure par un artisan est de bonne qualité. De l'autre côté, un couloir organise le coin nuit avec ses trois chambres lumineuses et sa salle de bain. Consommation énergétique ? De belles performances pour ce bien, chauffage individuel au gaz, fenêtres doubles vitrage de très bonnes qualités, Exposition idéal ! La Fibre ? Bien sûre ! Cerise sur le gâteau ? Un grand garage en sous-sol souterrain vous permettra d'y garer votre voiture et y stocker vos effets personnels. Et vos vélos ? Encore une fois, tout est prévu, un local existe. Cette copropriété bien entretenu vous propose également des espaces de détentes grâce à ses jardins pensées pour vous. Egalement, à quelques encablures du bois de soeuvre, vous pourrez profiter à votre guise de ce parc. Résolument à visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Ménard EI (ID 56699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.