Maison - 115 m² - 5 pièces à Chantepie

Iad France - Marina Letourneur (06 23 11 55 55) vous propose : Bien rare à la vente ! Belle maison moderne de style loft de 115 m² environ habitables et 138 m² environ au sol. Idéalement située dans le quartier des neufs journaux sur la ville de Chantepie, commune de Rennes Métropole situé à 6km du centre-ville de Rennes. Construction de 2009 habillée d’un bardage bois en red cedar (sans entretien). Cette maison familiale de 5 pièces vous séduira grâce à sa belle pièce de vie lumineuse en béton ciré de 55 m² environ comprenant le séjour et la cuisine toute équipée. Elle offre un accès direct à la terrasse en bois exposée sud et équipée d’une pergola. Une chambre de 12 m² environ vient compléter ce premier niveau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine équipée de rangements vient desservir 2 chambres dont une grande chambre parentale avec son espace dressing ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Un espace pouvant être fermé vient compléter ce niveau, où l'on peut imaginer un bureau ou une chambre supplémentaire. Chauffage électrique (radiateurs récents) et menuiseries alu double vitrage. Tout cela sur une parcelle de 320 m² environ. Local annexe indépendant avec eau et électricité de 30 m² environ pouvant servir de stockage ou d’atelier et équipé d’une cuve de récupération d’eau. Ainsi qu’un carport pouvant accueillir deux voitures. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Letourneur EI (ID 69827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915134225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.