Appartement - 38 m² - 2 pièces à Chanteloup-les-Vignes

À découvrir avec Votre Agence Orpi Vernouillet à Chanteloup-les-Vignes – Un cocon moderne au cœur de la ville

À deux pas du centre-ville et de ses commerces, niché dans une petite copropriété récente et confidentielle de seulement trois logements, cet appartement 2–3 pièces offre une qualité de vie rare, alliant calme, confort et praticité.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie lumineuse où le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, créant un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.
L'espace nuit se compose d'une petite chambre avec placard et d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent. Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble.

Situé dans une résidence récente (2010), ce bien bénéficie de très faibles charges, un atout rare et précieux, notamment pour une première acquisition ou pour un investissement locatif performant.
Une place de parking privative vient parfaire le confort de vie.

Son emplacement est un véritable point fort : commerces, services et centre-ville accessibles à pied, pour un quotidien simple et fluide, sans dépendance à la voiture.

Côté investissement, le potentiel est immédiatement lisible :
loyer possible de 720 € charges comprises (705 € hors charges), offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché.

Un bien rare, à la fois charmant, rationnel et rentable, qui séduira autant les accédants que les investisseurs avertis.

À visiter sans tarder – une opportunité à ne pas laisser passer.
Référence agence : 2953