• Maison - 113 m² - 5 pièces
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399 900 €
113 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Nous avons le plaisir de présenter une propriété rare sur le marché : une authentique maison meulière développant plus de 140 m² utile, posée sur un parc arboré de 916 m², au coeur d'un secteur particulièrement recherché en limite d'Andrésy. Ce qui distingue cette demeure, c'est d'abord son charme architectural : une meulière de caractère, parfaitement entretenue, avec de très beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², une grande cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bains. A l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires dont une de plus de 22 m², un espace détente et une salle d'eau. L'ensemble offre une atmosphère élégante, confortable et familiale. A cela s'ajoutent des annexes très recherchées sur ce secteur : - un garage double, - un atelier indépendant, - une cave, - et un débarras couvert. Le tout implanté dans un environnement calme, verdoyant, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, ce qui en fait un bien idéal pour une famille recherchant à la fois qualité de vie et accessibilité. En résumé, c'est une propriété de caractère, avec du cachet, de l'espace, un grand terrain, et une localisation premium. Un bien rare pour lequel nous anticipons une forte demande. Venez la visiter avec l'AGENCE PRINCIPALE - 01 39 70 77 77 (Collaborateur salarié)
Points positifs : cf fiche descriptive dans le dossierextension 1 : 1980extension 2 : 1993chaudière à condensation 2004ballon 200 L

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 22 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 22 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 025 €
Synthèse
Maison à Chanteloup-les-Vignes
399 900 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 3 539 €
Transaction :
Achat
Référence :
1064
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 113 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Principale Triel / Verneuil sur Seine
Agence Principale Triel / Verneuil sur Seine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 1 990 €
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