Pavillon - 145 m² - 7 pièces à Channay-sur-Lathan

En EXCLUSIVITÉ chez megAgence ! Maison de caractère, entre village et campagne – Channay-Sur-Lathan (37330)

À la lisière du village, cette maison s'inscrit dans un environnement paisible, où la campagne s'invite naturellement dans le quotidien. Ici, le temps semble ralentir, laissant place à une vie douce, lumineuse et fonctionnelle.

Développant 147 m² habitables, prolongés par une véranda chauffée de 20 m², la maison dévoile des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille comme pour les moments de partage.

Dès l'entrée, le ton est donné : des espaces ouverts, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse.
Le séjour-salon, animé par une cheminée insert, devient le cœur de la maison, un lieu où l'on se retrouve en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, s'ouvre sur le quotidien avec simplicité.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit propice à l'intimité et au repos.

En complément, un sous-sol total révèle de multiples possibilités :
garage double, atelier, cave et espaces de rangement, laissant libre cours aux projets et aux passions.

À l'extérieur, le puits rappelle l'âme authentique du lieu et son lien avec la terre.

Cette maison séduira celles et ceux en quête :

d'un cadre de vie calme et naturel,

d'un lieu familial aux volumes équilibrés,

ou d'une résidence secondaire, à l'abri de l'agitation.

Un lieu à habiter, à ressentir, à faire évoluer…
Une maison où l'on écrit une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791