Maison - 72 m² - 3 pièces à Changis-sur-Marne

Iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose : Maison de plain-pied rénovée – Jardin 462 m² – Gare Ligne P à 3 min à pied ? accès direct Paris gare de l'Est en 37 mn. Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 72 m², entièrement remise au goût du jour, située dans un environnement calme sans vis-à-vis. Vous posez vos meubles ! Implantée sur un beau terrain arboré de 462 m², cette maison offre un cadre de vie confortable avec aucun travaux à prévoir. Elle se compose de : • Un séjour lumineux agrémenté d'un très joli coin salon. • Une cuisine équipée et aménagée • 2 chambres • Une salle d’eau moderne • WC indépendant Atout rare : un sous-sol total aménagé comprenant : • Buanderie • Bureau • Atelier • Garage Possibilité de faire une grande chambre supplémentaire. Confort et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Pompe à chaleur / climatisation + chauffage électrique • Maison fonctionnelle et bien entretenue 🌳 Jardin arboré de 462 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. 🚆 Emplacement privilégié : gare à seulement 3 minutes à pied (Ligne P – accès direct Paris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.