Maison - 108 m² - 5 pièces à Chanaz

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430 000 €

108 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

MAISON 5 PIÈCES AU CALME 156 m2 au sol (108 .17 m2 CARREZ) Dans le charmant village de Chanaz à 30 minutes d'Aix Les Bains, venez découvrir cette jolie villa rénovée avec goût. La maison, située sur les premières hauteurs du village au calme, offre une vue sur le Rhône depuis son jardin de 1000 m2 , clos et arboré. Au rez de jardin, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi que deux chambres et une salle de bain. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau complètent le bien. Enfin au rez de chaussée, sous-sol un grand garage avec un espace atelier et une buanderie vous offre un espace supplémentaire de 42 m2. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 154 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 euros et 1 360 euros en 2021. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet AIX LES BAINS. AYMERIC VAN STYVENDAEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918260936 - CHAMBERY.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
108 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 108 m²
Surface au sol : 156 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, 13.76 au sol
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, 15.63 au sol
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, + wc 8.71 au sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, 9.94

L'extérieur :

Piscine
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 32.37

Les équipements :

Cheminée
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
Année de construction :

1994
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2