Villa - 138 m² - 5 pièces à Chanas

Exclusivité CASTEL IMMOBILIER - neuf - maison contemporaine entièrement finie - 4 chambres dont chambres parentales - grande pièce de vie lumineuse - 542 m2 de terrain.

Maison contemporaine RE 2020 - 143 m² - Terrain clos de 542 m² - Frais de notaire réduits

Dans un environnement résidentiel de la commune de Chanas, découvrez cette maison neuve de 143 m², à l'architecture contemporaine toit plat, aux lignes épurées et aux belles prestations.

Construite en briques creuses, cette maison allie efficacité énergétique (DPE A), confort moderne et design soigné.

Les atouts principaux :

Terrain de 542 m² entièrement clos avec murets et brise-vues anthracite neufs
Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux
Garage avec porte motorisée
Portail motorisé + portillon indépendant
Maison lumineuse avec nombreuses ouvertures et accès sur l'extérieur
Extérieurs aménagés : allée goudronnée, entrée couverte et terrasse extérieure également carrelée.

Rez-de-chaussée:

-Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur
-Cuisine équipée avec îlot central
-Chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque) + dressing
-WC suspendus de marque et prestations soignées

Étage:

-Chambre parentale avec douche, vasque, espace dressing, et accès terrasse
-Deux autres chambres lumineuses dont une avec accès terrasse
-Salle de bain indépendante (vasque, baignoire)
-WC séparés

Prestations premium :

-Menuiseries aluminium et PVC double vitrage
-Volets roulants motorisés
-Matériaux et finitions de qualité
A-ucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à personnaliser les aménagements extérieurs selon vos envies.

Une maison idéale pour les familles, les actifs en télétravail ou les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf sans compromis sur le style, le confort et la performance énergétique.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 386.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel