Villa - 138 m² - 5 pièces à Chanas

Exclusivité CASTEL IMMOBILIER - Neuf - maison contemporaine entièrement finie - 4 chambres dont chambres parentales - grande pièce de vie lumineuse - 572 m2 de terrain.

Maison contemporaine RE 2020 - 138 m² - Terrain clos de 572 m² - Frais de notaire réduits

Dans un environnement résidentiel de la commune de Chanas, découvrez cette maison neuve de 138 m², à l'architecture contemporaine toit plat, aux lignes épurées et aux belles prestations.

Construite en briques creuses, cette maison allie efficacité énergétique (DPE A), confort moderne et design soigné.

Les atouts principaux :

Terrain de 572 m² entièrement clos avec murets et grillage.
Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux
Garage avec porte motorisée
Portail motorisé + portillon indépendant
Maison lumineuse avec nombreuses ouvertures et accès sur l'extérieur
Extérieurs aménagés : allée goudronnée, entrée couverte et terrasse extérieure également carrelée.

Rez-de-chaussée:
Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur
Cuisine à installer
Chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque) + dressing
WC suspendus de marque et prestations soignées

Étage:
Chambre parentale avec douche, vasque, espace dressing, et accès terrasse
Deux autres chambres lumineuses dont une avec accès terrasse
Salle de bain indépendante (vasque, baignoire)
WC séparés

Prestations premium :
Menuiseries aluminium et PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
Matériaux et finitions de qualité
Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à personnaliser les aménagements extérieurs selon vos envies.
Une maison idéale pour les familles, les actifs en télétravail ou les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf sans compromis sur le style, le confort et la performance énergétique.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 386.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr