• Maison - 75 m² - 3 pièces
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191 350 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située sur la commune de Champtoceaux, à proximité du stade de football, cette maison de type longère d'environ 75 m² offre de nombreuses possibilités.

Une extension de 40 m² peut être envisagée grâce à une partie en pierre attenante, selon vos projets.
La maison se compose de :
Une entrée donnant sur le salon avec cheminée,
Une cuisine avec espace salle à manger,
Deux chambres,
Une salle d'eau, un WC et une buanderie,
Une véranda reliant la maison à la grange en pierre attenante.

Situation au calme, en impasse,
Raccordement au tout-à-l'égout,
Possibilité d'agrandissement,
Une parcelle de 95m² située en face de la maison, idéale pour le stationnement ou la création d'un potager selon vos envies.

Prix -178000- € honoraires exclus.
Honoraires de 13350-- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Garage

Autres :

  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison à Champtoceaux
191 350 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 551 €
Transaction :
Achat
Référence :
750051013-321
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Johanne GUAINCETRE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
331 à 420
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2025
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