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Maison - 134 m² - 7 pièces à Champtocé-sur-Loire

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209 500 €
134 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Au coeur du bourg de Champtocé sur Loire, à proximité de la gare et des commodités, maison lumineuse avec un jardin entouré de murs et un garage.
Elle comprend au rez-de-chaussée (normes PMR) une pièce de vie avec une cheminée, une cusine aménagée, une chambre, un bureau, salle d'eau et WC indépendant.
L'étage offre un palier desservant deux chambres spacieuses, un bureau et une grande salle d'eau avec WC.
Le jardin au calme bénéficie d'une terrasse exposée Sud et d'une cave enterrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 209 500 EUR dont 200 000 EUR net vendeur et 9 500 EUR (4,75%) honoraires agence charge acquéreur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 134 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Champtocé-sur-Loire
209 500 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 1 563 €
Transaction :
Achat
Référence :
V1786
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 134 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Ingrandes Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
348
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 000 € à 4 100 €
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