Appartement - 70 m² - 3 pièces à Champs-sur-Marne

Découvrez cet appartement de 70 m² situé au cœur vibrant de Champs-sur-Marne. Niché au premier étage d'une résidence moderne de 19 étages avec ascenseur, cet espace récemment rénové harmonise élégance contemporaine et confort optimal.

Ses deux chambres lumineuses constituent un havre de paix et de détente. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient le centre de cet appartement, idéale pour des moments de gastronomie et de convivialité entre proches. Bénéficiez d'une isolation thermique impeccable, renforcée par un chauffage au sol individuel et des fenêtres en double vitrage. Vous profiterez également d'une connexion rapide grâce à la fibre optique et de deux places de stationnement extérieures dans une copropriété sécurisée.

Idéalement situé pour les familles, cet appartement est à moins de 100 m du groupe scolaire Paul Langevin et se trouve proche de plusieurs autres établissements pédagogiques. Les nouvelles gares du Grand Paris (lignes 15 et 16) ainsi que le RER A sont à proximité, facilitant tous vos déplacements. La proximité avec l'université de Champs-sur-Marne en fait une option parfaite pour la colocation ou la location étudiante. Enfin, à environ 100 m, le parc offre un cadre verdoyant, parfait pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 70 m²
- Étage : 1er sur 19
- Chauffage : individuel, électrique
- Charges de copropriété : 510 € par mois
- Taxe foncière : 1080 €
- DPE : D
- Stationnement : 2 places extérieures

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et miniers applicables à ce bien sont accessibles sur le site officiel Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et invitent à une vérification complémentaire par l'acquéreur ou son conseil. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.