Appartement - 76 m² - 4 pièces à Champs-sur-Marne

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 76 m², niché au 5ᵉ étage d'un immeuble contemporain à Champs-sur-Marne. Ce bien, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie alliant confort et style.

Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa praticité et son esthétique soignée. Trois chambres généreuses et un espace bureau modulable vous offrent la flexibilité d'aménager votre intérieur selon vos besoins. Un WC séparé et des finitions élégantes, telles que le parquet, ajoutent une touche de sophistication à cet espace raffiné. Le véritable joyau de cet appartement est son balcon/terrasse de 30 m², un espace extérieur privilégié pour se relaxer et profiter d'une vue dégagée.

Pour simplifier votre quotidien, deux places de parking en enfilade sont disponibles en sous-sol.

Le quartier, prisé des familles, bénéficie d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble et d'un Carrefour à proximité immédiate. Les écoles sont accessibles à pied, et les parcs environnants offrent des opportunités idéales pour des promenades en plein air. La proximité du RER A et du futur Grand Paris renforce l'attrait de ce quartier dynamique.

Caractéristiques techniques

- Surface : 76 m²
- Étage : 5ᵉ sur 6
- DPE : A (consommation énergétique 56, émissions de gaz à effet de serre A avec 5)
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage
- Charges de copropriété : 268 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.