Appartement - 76 m² - 4 pièces à Champs-sur-Marne

Découvrez ce superbe appartement de 76 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble moderne à Champs-sur-Marne. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et contemporain, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un spacieux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design. Trois chambres spacieuses et un espace bureau modulable vous permettent d'adapter l'agencement selon vos envies. Un WC séparé et des finitions élégantes, comme le parquet, apportent une touche de raffinement à cet intérieur soigné. Le véritable atout de cet appartement est son balcon/terrasse de 30 m², un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter d'une vue dégagée.

Pour votre confort, deux places de parking en enfilade sont disponibles en sous-sol, facilitant ainsi votre quotidien.

Le quartier, très apprécié des familles, offre un accès direct à un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un Carrefour à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont accessibles à pied, et les parcs environnants sont parfaits pour des promenades en plein air. La proximité du RER A et du futur Grand Paris renforce l'attrait de ce quartier dynamique.

Caractéristiques techniques

- Surface : 76 m²
- Étage : 5ᵉ sur 6
- DPE : A (consommation énergétique 56, émissions de gaz à effet de serre A avec 5)
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage
- Charges de copropriété : 268 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.