Appartement - 76 m² - 4 pièces à Champs-sur-Marne

Découvrez ce superbe appartement de 76 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble moderne à Champs-sur-Marne. Conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, cet espace baigné de lumière naturelle vous séduira par son ambiance chaleureuse et contemporaine.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses et un espace bureau modulable vous permettent de personnaliser l'agencement selon vos envies. Un WC séparé et des finitions élégantes, comme le parquet, apportent une touche de raffinement à cet intérieur soigné. Le véritable atout de cet appartement est son grand balcon/terrasse de 30 m², idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée.

Pour votre confort, deux places de parking en enfilade sont disponibles en sous-sol, facilitant ainsi votre quotidien.

Le quartier est idéal pour les familles, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un Carrefour à proximité immédiate. Les écoles sont accessibles à pied, et les parcs environnants offrent de belles opportunités de promenades. La proximité du RER A et du futur Grand Paris renforce l'attrait de ce quartier dynamique.

Caractéristiques techniques

- Surface : 76 m²
- Étage : 5ᵉ sur 6
- DPE : A (consommation énergétique 56, émissions de gaz à effet de serre A avec 5)
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage
- Charges de copropriété : 268 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.