Appartement - 76 m² - 4 pièces à Champs-sur-Marne

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 76 m², niché au 5ᵉ étage d'un immeuble contemporain à Champs-sur-Marne. Ce bien, baigné de lumière naturelle, est conçu pour offrir une vie harmonieuse et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Trois chambres généreuses et un espace bureau modulable vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un WC séparé et des finitions soignées, telles que le parquet, ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur raffiné. Le joyau de cet appartement est sans conteste son vaste balcon/terrasse de 30 m², qui vous promet des instants de relaxation avec une vue dégagée.

Pour simplifier votre quotidien, deux places de parking en enfilade sont à votre disposition en sous-sol.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un Carrefour à proximité immédiate. Les écoles sont facilement accessibles à pied, et les parcs environnants invitent à de belles promenades. L'accès rapide au RER A et au futur Grand Paris ajoute à l'attrait de ce quartier en plein essor.

Caractéristiques techniques

- DPE : A (consommation énergétique 56, émissions de gaz à effet de serre A avec 5)
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage
- Charges de copropriétés : 268 euro/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.