Appartement - 81 m² - 4 pièces à Champs-sur-Marne

Iad France - Philippe Pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * BEAU DUPLEX 4 pièces EN TRES BON ETAT d'une surface de 81 m². Compromis entre maison et appartement, il se situe au sein d'une RESIDENCE ATYPIQUE et VERDOYANTE au CALME. Il comprend au 1er étage, une entrée avec placard, un séjour donnant sur TERRASSE, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC séparé. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès aux combles. En plus, un BOX en sous-sol. Fenêtres pvc double vitrage. Pas de vis à vis. À 15mn à pied du RER A. Bus, commerces, écoles et collège à proximité. Proche cité universitaire Descartes et nouveau centre aquatique. COPROPRIETE SECURISEE ET CLÔTUREE avec code d'entrée et porte de parking électrique. FAIBLES CHARGES. Environnement boisé. À visiter rapidement. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter du Lundi au Samedi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pertuisot EI (ID 17264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.