Maison - 128 m² - 5 pièces à Champniers-et-Reilhac
Description :
Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme de 128 m2 sur une parcelle arborée de 1547 m2 située à Champniers et Reilhac.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour avec un poêle à bois donnant sur deux terrasses sans vis à vis (dont une équipée d'une cuisine d'été), une chambre et une salle de bains avec WC
Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC
Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage et de deux places de parking
Pour le stockage, le bien offre une remise ainsi qu'une cave
Cette maison a été rénové avec beaucoup de goût en 2020 (sols, isolation, radiateurs électriques, électricité, peintures). Les fenêtres sont en double vitrage PVC sauf dans le salon.
Le bien est relié au tout à l'égout.
Un cadre bucolique vous attend au fond du jardin pour de belles soirées estivales en famille ou entre amis.
DPE : Le bien est classé E et GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr
Prix: 175 000€ FAI ( Prix net vendeur 165 000€ - Honoraires 10OOO€ à la charge de l'acquéreur)
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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128 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², sol en moquette
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en moquette, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en moquette -
1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesExposition ouest
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage
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Salon de 27 m²Informations complémentairesRdc, sol en moquette, exposition ouest
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1 Bureau de 9 m²Informations complémentaires1er étage, sol en moquette, exposition est
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Cave de 43 m²Informations complémentaires1er sous-sol
L'extérieur :
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1 Remise de 29 m²Informations complémentaires1er sous-sol
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Garage de 15 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Puits
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Nord, Sud
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Vue :Dégagée, Campagne, jardin, rue
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :721 €
Localisation :
Performance énergétique :
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