Ferme - 107 m² - 4 pièces à Champmillon

ANCIENNE FERME VITICOLE AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN -
Herencia Immobilier vous propose à la vente cette ancienne ferme de 1850 à rénover, offrant un super potentiel avec ses 550m² de dépendances !

La maison principale qui est entièrement à rénover vous offrira une entrée, un séjour, une arrière-cuisine et un salon. Au premier, un palier, une pièce d'eau, une chambre et un grenier aménageable en chambre. Au deuxième, un grenier d'environ 40m² aménageable. Une fois les greniers restaurés, vous pourrez profiter d'une surface habitable d'env 170m² !

La propriété dispose d'une grange semi ouverte d'environ 110m², une ancienne pièce avec pressoir, reliée aux chais (aménagement encore présent), des toits à cochon, un hangar de plus de 110m², des anciennes étables et une superbe grange que vous pourrez aménager également (potentiel de 300m²).

Le terrain est clos de murs avec deux entrées indépendantes, idéal si vous souhaitez séparer une activité professionnelle de votre habitation.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HERENCIA : Melissa FRUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893576918
RCP ALLIANZ.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.