Maison - 100 m² - 4 pièces à Champmillon

Nelly Charrier vous propose cette maison d'environ 100m² située à Champmillon à seulement 20 minutes d'Angoulême et 25 min de Cognac.
La maison est composée en RDC comme suit : cuisine, séjour/salon, 2 chambres avec dressing, salle de bains et WC.
En sous-sol : garage, cuisine d'été.
Côté extérieur, une belle terrasse exposée sud avec stores bannes électriques, un grand jardin arboré ainsi qu'un abri de jardin.
Climatisation réversible, panneaux solaires (environ 1500€ de revenus), insert, fenêtres double vitrage PVC, combles isolés, assainissement individuel conforme, chaudière thermodynamique.

Mandat BV2360
Budget : 208 500€ à charge acquéreur
Net vendeur : 200 000€

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labulle/151/YEj12/bareme_des_honoraires_et_prestations_la_bulle.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller La bulle : Nelly Charrier - Tél. 0615772613
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880367776
RCP Allianz