Maison - 200 m² - 6 pièces à Champlitte

CHAMPLITTE (70600) - Immeuble mixte : local commercial + appartement F3 - Axe très passant Situé sur un axe très fréquenté et visible, au cœur de la commune de Champlitte, cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet professionnel, commercial ou résidentiel. Il se compose : D'un ancien local commercial offrant une grande surface de vente avec réserve, modulable selon vos besoins. Le local dispose d'une entrée indépendante, facilitant une éventuelle transformation en habitation (appartement supplémentaire) ou en espace professionnel distinct. D'un appartement de type F3, lumineux, avec entrée indépendante : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain. Atouts : Deux entrées indépendantes (local et appartement) Immeuble en bon état général, prêt à l'usage Emplacement stratégique très visible Possibilité d'un projet mixte (activité + habitation) ou investissement locatif Bien offrant une grande flexibilité d'utilisation et un vrai potentiel de valorisation. Visite sur rendez-vous. Maud LOMBERGER & Jean-Philippe LARCENEUR - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945.