Maison - 81 m² - 4 pièces à Champlay

Découvrez ce pavillon édifié sur sous-sol total, offrant une surface habitable d'environ 80 m2, implanté sur un beau terrain entièrement clôturé de 1 266 m2.
Au niveau principal, la maison s'organise autour d'un couloir central desservant :

Une cuisine aménagée fonctionnelle
Un séjour double lumineux de 32 m2 avec accès direct à la terrasse
Deux chambres confortables (13 m2 et 10 m2 environ) avec grands placards intégrés
Une salle de bains
Un WC indépendant

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de chauffage par chaudière au fioul.
Grenier amenageable (dalle béton - ouvrants déjà existants sur pignon).
Le sous-sol total comprend :

Un grand garage de 37m2
Un espace chaufferie
Un cellier
Une cave
Un puit

En complément, vous bénéficierez d'un double garage indépendant d'environ 38 m2, idéal pour accueillir fourgons, camping-cars ou pour du stockage supplémentaire.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45
Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr