Maison - 75 m² - 3 pièces à Champlan

Iad France - Nilka Codjo (06 46 00 06 26) vous propose : * Visite virtuelle disponible * Venez vite découvrir cette maison individuelle atypique et entièrement rénovée d’une superficie de 75 m² environ au sol (63 m² environ en carrez), située à proximité à pied de la promenade de l’yvette, des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports (bus 199 pour rejoindre la gare de Massy-Palaiseau RER en quelques minutes). La maison se compose comme suit : - Rdc surélevé : entrée avec placard, pièce de vie de 21 m² environ avec espace salon, cuisine américaine dînatoire entièrement aménagée et équipée et un accès à une mezzanine (combles) pour des rangements, salle de jeux enfant…(1m40 de hauteur mais projet de surélévation de la toiture envisageable). - Rez-de-jardin : on retrouve une pièce palière permettant d’y installer un petit salon, salle à manger ou un bureau avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains en marbre avec douche à l’italienne et WC et une buanderie. - En souplex (hauteur sous plafond 1m85) on retrouve une chambre avec penderie (accès indépendant par l’extérieur possible) et un bureau / dressing (ou petite chambre d’enfant). 2 terrasses sans vis à vis + cour à l’avant pouvant être réaménagée en jardin sans vis à vis non plus. Abris de jardin. Possibilité de garer 2 véhicules à l’intérieur de la cour devant la maison. Les + : maison entièrement rénovée (toiture, électricité, isolation, huisseries avec double vitrage PVC partout, volets électriques, sols, peinture, faux plafonds avec spots…). Faire vite ! Ce bien permet d’avoir une petite maison sans copropriété pour le prix d’un appartement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo EI (ID 56007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.