Appartement - 106 m² - 5 pièces à Champigny-sur-Marne

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement familial 5 pièces d'environ 106 m² situé au 5ème et dernier étage, bénéficiant d'une magnifique terrasse de 75 m² et d'un double extérieur offrant une vue dégagée.

L'espace de jour s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement prolongé par la terrasse de 75 m², véritable espace de vie en plein air où il fait bon se retrouver en famille.

La partie nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement optimisé garantissant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.

Atouts

Appartement familial 5 pièces de 106 m²
Terrasse de 75 m² + double extérieur
5ème et dernier étage avec vue dégagée
4 chambres dont 1 suite parentale avec SDE
Salle de bain + WC séparé
Plan familial optimisé et bien agencé
Résidence neuve de standing avec prestations de qualité
2 parkings en sous-sol
Grande luminosité, absence de vis-à-vis
Transports
RER A - Champigny Saint-Maur : Paris en 15 min
RER E - Boullereaux-Champigny à 5 min
Future Ligne 15 Grand Paris Express à 600 m
Accès A4 et A86 facilités
Qualité de vie

Champigny-sur-Marne, ville dynamique à 12 km de Paris
Berges de la Marne et Bois de Vincennes à proximité
Commerces, marché, centre commercial accessibles
Écoles, crèches et équipements publics à deux pas
Nombreux espaces verts et cadre naturel exceptionnel
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)