• Maison - 113 m² - 5 pièces
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428 000 €
113 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Renaud Vicente vous propose : * 8 rue Jules Péan - Quartier du Plateau - Garage - Pompe à chaleur - DPE B - Jardin exposé sud-ouest * Lumineuse maison non mitoyenne de 113 m² au sol, construite en 1950 sur une parcelle de 315 m². Offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis avec terrasse et jardin exposés sud-ouest, elle comprend 3 niveaux : > Au premier étage : une entrée avec WC séparé, une cuisine indépendante (ouverture possible) et un séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse. > Au deuxième étage : trois chambres mansardées et une salle de bain avec WC. > Au rez-de-jardin : une buanderie / cuisine, une salle d’eau avec WC, une quatrième chambre, et enfin un garage (non inclus dans la surface annoncée). Possibilité de stationner trois voitures, dont une dans le garage. Etablissements scolaires à proximité. RER A “Champigny” à 10 minutes à vélo. Future ligne 15 “Champigny Centre” à 8 minutes à vélo. Autoroute A4 accessible en 11 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1950
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Champigny-sur-Marne
428 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 3 788 €
Transaction :
Achat
Référence :
867712
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:54
Maison - 113 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Renaud Vicente
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
95
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2026
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