Appartement - 42 m² - 2 pièces à Champigny-sur-Marne

Cet appartement de 2 pièces à Champigny-sur-Marne (94500), 42 m², est proposé à 265 639 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes.

Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile.

Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions.

Ce bien profite d'une localisation idéale à Champigny-sur-Marne. Champigny-sur-Marne, avec son code postal 94500, est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier, notamment sa proximité avec Paris et sa localisation en bord de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La ville bénéficie également de nombreux moyens de transports, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement vers toutes les destinations environnantes. Champigny-sur-Marne possède également un patrimoine historique riche, avec notamment le Château de Coeuilly et l'église Saint-Saturnin, ainsi qu'une multitude de parcs et espaces verts où il fait bon se promener. En somme, cette ville allie parfaitement qualité de vie et accessibilité, faisant d'elle un lieu idéal pour investir dans un bien immobilier.

Affiché à 265 639 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.