Appartement - 83 m² - 4 pièces à Champigny-sur-Marne

Situé à Champigny-sur-Marne, cet appartement de 4 pièces offre environ 83 m2 de surface habitable, complétés par un balcon d'environ 8 m2 et une cave d'environ 5 m2. Installé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, il bénéficie d'un très bon état général et d'une belle luminosité. Il se compose notamment de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'un stationnement en sous-sol avec place de parking et garage, ainsi que de rangements intégrés. L'appartement dispose d'un parquet massif, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique.

À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires et structures pour les plus jeunes, comme la crèche Nursery School Private Bambini Montessori à environ 300 m, l'école Eugénie Cotton à 600 m ou encore l'école élémentaire publique Georges Politzer à environ 700 m. Les tout-petits pourront également bénéficier de la crèche municipale Françoise Dolto, située à près de 700 m, ainsi que du centre de maternelle publique Politzer, à un peu plus de 700 m. Côté nature et loisirs, le parc départemental du Plateau se trouve à environ 400 m, tout comme les bords de Marne à Champigny-sur-Marne à un peu plus de 400 m, offrant de belles promenades. Le Chemin de Contre Halage, les différents espaces verts environnants et la patinoire, à moins de 600 m, complètent un cadre de vie agréable.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1738 €
- Charges de copropriété : 960 € par an
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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