Maison - 120 m² - 5 pièces à Champigny-sur-Marne

Découvrez cette maison contemporaine de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 120 m², nichée au cœur de Champigny-sur-Marne. Construite en 2017, elle allie modernité et confort sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant baigné de lumière, qui s'ouvre harmonieusement sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une salle de bain moderne et deux WC séparés.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez la terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage sécurisé et deux places de stationnement supplémentaires. Le système de chauffage par pompe à chaleur et l'adoucisseur d'eau garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports avec deux arrêts de bus à moins de 100 m et la gare RER A Les Boullereaux à seulement 1,5 km. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Simone Veil et du collège Jean Jaurès, accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc du Tremblay et le Parc de la Plaine sont à une courte distance de marche.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 120 m²
- Année de construction : 2017
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE : B
- Taxe foncière : 2278€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.