Appartement - 75 m² - 4 pièces à Champigny-sur-Marne

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 75 m² Carrez, niché au sein d'une maison en petite copropriété à Champigny-sur-Marne. Entièrement rénové en 2017, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux. La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte, invite à la convivialité. Trois chambres sont à votre disposition, dont une pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'enfant, selon vos besoins. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace de vie fonctionnel.

Les loggias permettent un accès aisé aux espaces extérieurs, et vous pourrez profiter d'un vaste jardin pour vos moments de détente. Un grand garage, incluant une buanderie et des WC, ainsi qu'une cave et un studio à aménager selon vos envies, viennent enrichir ce bien d'exception.

L'appartement est doté de double et triple vitrage, de volets roulants électriques et d'équipements modernes, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique vous offrent une gestion autonome de vos consommations.

À proximité, le Square Maréchal Mortier, à environ 700 m, et le Parc Eliane et Jean-Pierre Gervaise, à 700 m également, vous accueillent pour vos promenades. L'École primaire Romain Rolland, située à 700 m, facilite la vie de famille au quotidien.

Caractéristiques techniques
- 2 caves
- Taxe foncière : 1600 € (à confirmer lors de la visite)
- Charges de copropriété : 1 € par mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.