Appartement - 49 m² - 3 pièces à Champigny-sur-Marne

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, baigné de lumière, situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages à Champigny-sur-Marne. Avec une surface de 49 m², cet espace de vie offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine, indépendante et intelligemment aménagée, est un espace parfait pour exprimer vos talents culinaires. Les deux chambres, bien conçues, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau moderne et élégante vient parfaire cet ensemble harmonieux. Actuellement loué en meublé jusqu'en mars 2027, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif stable et attrayante.

Le quartier est très apprécié pour sa commodité, avec de nombreux commerces accessibles à pied, simplifiant ainsi votre quotidien. Les espaces verts à proximité vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. De plus, la gare, située à seulement 500 m, vous offre un accès facile à Paris et aux villes environnantes, renforçant l'attrait de cet emplacement.

Caractéristiques techniques

- Surface : 49 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Taxe foncière : 1 033 €
- Charges de copropriété : 139 €
- DPE : C
- Année de construction : 1986
- Parking : 1 place
- Cave : 2 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.