Appartement - 52 m² - 2 pièces à Champigny-sur-Marne

Appartement 2 Pièces AVEC Cave et Parking
Champigny-sur-Marne - Quartier Coeuilly
Situé dans le quartier recherché de Coeuilly à Champigny-sur-Marne, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1971, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
La résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz et d'un interphone.
Implanté dans une zone calme et pavillonnaire, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement à un cadre de vie paisible.
? Appartement à rafraîchir
? Idéal investisseur ou primo-accédant
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur apprécié.
? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.