Maison - 175 m² - 6 pièces à Champigny-sur-Marne

Maison bourgeoise familiale de 6 pièces et 5 chambres, entièrement meublée, située hyper centre ville à Champigny-sur-Marne, offrant 175 m² de surface habitable et un vaste séjour cathédrale avec prestations modernes.?

Pièces et agencement

Au rez-de-chaussée : séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée à foyer fermé, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et une buanderie.

Au 1er étage : entrée cathédrale lumineuse, grande chambre avec salle de bains privative et chambre d'enfant avec salle d'eau.

Au 2e étage : suite parentale, chambre et salle de bains.

Prestations et équipements

Cuisine ouverte équipée semi pro avec piano de cuisson et plan de travail en pierre.
Confort moderne : plancher chauffant, chaudière Frisquet à condensation, fenêtres oscillo-battantes.
Aspirateur centralisé avec ramasse-miettes, pilotage des pièces à la voix via Alexa, maison entièrement prête à vivre.?

Extérieur, travaux et annexes

Toiture neuve réalisée en 2022, surélévation déclarée avec garantie décennale, toit en zinc noir apportant un style contemporain.?
Présence d'un hangar déclaré avec permis et d'une pompe de relevage, offrant un espace annexe pratique.
(réf. VM32121).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EDEN&CO - Agentys : Amir Soliman
Agent commercial (Entreprise individuelle)