Appartement - 76 m² - 4 pièces à Champigny-sur-Marne

Iad France - Déborah Sola vous propose : Appartement 4 pièces 77 m² – Balcon – Résidence avec gardien – Champigny‑sur‑Marne Description : Appartement 4 pièces 77 m², lumineux, avec balcon, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante, fermée et avec gardien. Intérieur : •Séjour‑salle à manger plus de 26 m² et balcon •Cuisine séparée équipée •2 chambres confortables + possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre / bureau / salle à manger •Salle de bains agréable et WC indépendants •Logement vendu vide, libre d’aménagement selon vos projets Confort et prestations : •Ascenseur, résidence bien tenue avec espaces verts •Cave incluse •Chauffage collectif au gaz •Fibre optique •Charges incluses : eau froide, chauffage, parties communes Extérieur et environnement : •Balcon idéal pour profiter de l’extérieur •Écoles, commerces et RER E à proximité immédiate •Future ligne 15 du Grand Paris Express à venir Opportunité à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.