Maison ancienne - 140 m² - 5 pièces à Champigny-sur-Marne

Maison ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, avec prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant et un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Une suite parentale complète l'organisation des pièces, comprenant une salle d'eau privative avec WC et un dressing. Un demi-niveau accueille une buanderie; au sous-sol se trouvent une cave et un garage.

Le souplex, aménagé en niveau inférieur, propose un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres et une salle de bains avec douche et WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour une occupation distincte.

À l'extérieur, une terrasse, un jardin de 400 m² et deux dépendances viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et au rangement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2208.00 et 2988.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dias immobilier : Gérante - Dias Valérie
Carte T CPI77022023000000009
RCP QRCAI000110