• Appartement - 80 m² - 3 pièces
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295 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Champigny-sur-Marne : Appartement 3 pièces neuf –60m² + Jardin/Terrasse 61 m²

Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence neuve (livrée en 2025) sécurisée et de standing à Champigny-sur-Marne.

L’appartement propose 60 m² habitables, prolongés par un magnifique jardin/terrasse privatif de 60 m², offrant une surface pondérée totale de 80 m² — un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur spacieux et intimiste.

Les atouts du bien :
-Une pièce de vie lumineuse, grâce à une large ouverture ouvrant sur le jardin orienté Sud Est
- Une cuisine à aménager selon vos envies, pour créer un espace à votre image
- Deux chambres, dont une avec placard et une avec salle d’eau privative
- Une seconde salle d’eau avec WC
- Prestations modernes : parquet, finitions soignées, chauffage performant

Le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie, est idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou l’aménagement d’un coin verdure.

Coté transports :
- Gare RER A et E à 10mn (voiture)
- 2 futures gares du Grand Paris à proximité
- Commerces, écoles, collège

Un bien rare associant prestations modernes, belle luminosité et vaste extérieur, pensé pour un cadre de vie agréable et durable.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    1 700 €
Synthèse
Appartement à Champigny-sur-Marne
295 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 688 €
Transaction :
Achat
Référence :
186677778756725
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:23
Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imkiz.com
imkiz.com
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
73
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2025
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