Appartement - 87 m² - 4 pièces à Champigny-sur-Marne

Un appartement neuf, moderne et élégant, idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ce bien conjugue confort, prestations haut de gamme et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Paris.
Les + du bien :
- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par plusieurs balcons privatifs
- Trois chambres confortables et bien agencées
- Deux salles d'eau, WC séparé
- Entrée avec rangements et dégagement fonctionnel
- Prestations haut de gamme : parquet dans les chambres, carrelage au sol, robinetterie Grohe, sanitaires Jacob Delafon, sèche-serviette Acova
- Volets roulants électriques, menuiseries aluminium, porte palière blindée avec serrure 3 points A2P
- Résidence sécurisée : digicode, visiophone, accès parking télécommandé, clé Vigik
Atouts et confort de vie :
- Architecture sobre et contemporaine inspirée du charme des années 30
- Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020 pour une efficacité énergétique optimale
- Résidence élégante et pérenne, avec ascenseur haut de gamme et parties communes soignées
- Environnement verdoyant à proximité du Parc du Tremblay et des bords de Marne
Commodités à proximité :
- RER E - Les Boullereaux-Champigny à 900 m (15 min de Paris - Haussmann Saint-Lazare)
- Accès rapide à l'autoroute A4 et à la capitale
- Commerces, restaurants, écoles et équipements sportifs à deux pas
- Espaces verts et promenades aménagées le long de la Marne
- À 3 minutes à pied du Parc du Tremblay
Mention :
Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)