Appartement - 82 m² - 4 pièces à Champigny-sur-Marne

Un appartement neuf, élégant et lumineux, idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel de Champigny-sur-Marne.
Ce bien offre un cadre de vie paisible et raffiné, alliant confort, modernité et qualité de finitions, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les + du bien :
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative
- Trois chambres confortables
- Deux salles d'eau dont une avec WC séparé
- Rangements intégrés et aménagements optimisés
- Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium
- Sèche-serviettes dans les salles de bains, chauffage individuel au gaz
- Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
Atouts et confort de vie :
- Architecture classique et élégante, finitions soignées
- Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020
- Coeur d'îlot paysager avec jardin commun et espaces verts
- Environnement calme, résidentiel et convivial
- Résidence à taille humaine avec commerces en pied d'immeuble
Commodités à proximité :
- Bus lignes 106, 108, 110, 317 à moins de 5 minutes à pied
- RER A - Joinville-le-Pont accessible en 15 minutes
- Commerces, boulangerie, supérette et restaurants à proximité
- Crèches, écoles et collège accessibles à pied
- Parc du Tremblay et bords de Marne à quelques minutes
- Accès rapide à l'autoroute A4 vers Paris
Mention :
Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)