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Appartement - 49 m² - 3 pièces à Champigny-sur-Marne

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190 000 €
49 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle d'eau. Vendu loué en meublé, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Bien vendu loué. Le bail est jusque mars 2027.

Le secteur bénéficie d'un environnement pratique avec des commerces accessibles à pied, idéal pour le quotidien. Plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, permettant de profiter facilement d'un cadre agréable en extérieur. Le quartier est bien desservi grâce à la gare voisine, facilitant les déplacements vers Paris et les communes alentour. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 033 €
- Charges de copropriété : 139 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1986
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 668 €
  • Taxe foncière :
    1 033 €
Synthèse
Appartement à Champigny-sur-Marne
190 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 3 878 €
Transaction :
Achat
Référence :
ccaded81-2840-4be5-8de9-14551c
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 49 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2025
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