• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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259 900 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A VENDRE - CHAMPIGNY SUR MARNE - 3 PIÈCES L'immeuble est situé en deuxième position de la résidence permettant un lieux de vie préserver des nuisances sonores. Agréable appartement traversant de 70 m² situé dans une résidence arborée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, de WC séparés et de deux chambres donnant sur le parc de la résidence, offrant ainsi un environnement paisible. Le bien dispose également d'un grand box fermé et d'une cave, idéals pour le stationnement et le rangement. Proche des commerces, des transports (RER A) , cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Copropriété de 145 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1437 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Rdc
    Placard 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Garage

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    145
  • Charges annuelles :
    1 437 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 531 €
Synthèse
Appartement à Champigny-sur-Marne
259 900 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 713 €
Transaction :
Achat
Référence :
2396
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne
Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 490 €
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