• Appartement - 70 m² - 4 pièces
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315 000 €
70 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE -BORS DE MARNE - 4 PIÈCES - APPARTEMENT DE 69.0 M2 AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE.

Sud ESt Immobilier by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose.

Situé dans le quartier recherché de Musselburgh à Champigny-sur-Marne, cet appartement de 69.0m2 est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Construit entre 1970 et 1989, ce bien en béton présente une structure solide et pérenne. L'état de la façade est bon, signe d'un entretien régulier et soigné de l'immeuble.

Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

L'intérieur se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres cosy pour garantir votre confort au quotidien.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Champigny-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cœur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Potdevin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°493168496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Champigny-sur-Marne
315 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
23064
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Cyril Potdevin
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
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