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Duplex - 65 m² - 3 pièces à Champigny-sur-Marne

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285 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce duplex de 65 m², avec place de parking en sous-sol, situé au premier étage sans vis à vis. Composé de trois pièce, dont deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes plus une salle de bains, cet appartement fonctionnel vous séduira par sa grande terrasse de 40 m² avec accès au salon et la cuisine fermée (possibilité d'ouvrir ces espaces), parfaite pour profiter d'instants de détente en toute tranquillité.

Un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs ou familles! À proximité immédiate, vous trouverez crèche, écoles primaires et commerces. Pour vos déplacements, l'accès autoroute n'est qu'à 3 minutes sans en avoir les nuisances, et la gare Boullereaux Champigny RER E n'est qu'à 5 minutes à pied.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1694€
- Charges de copropriété : 266€/mois (Chauffage / eau froide et chaude / entretien des communs)
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz
- Mode de distribution de l'eau : Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2015
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 192 €
  • Taxe foncière :
    1 694 €
Synthèse
Duplex à Champigny-sur-Marne
285 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 4 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
40c166ae-8f12-4f70-8bcf-3b2369
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Duplex - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2025
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