Maison - 160 m² - 7 pièces à Champigny-sur-Marne

Charmante demeure indépendante située dans un quartier prisé de Champigny-sur-Marne, cette maison de 7 pièces d'une surface habitable de 160 m² vous séduira par son élégance et son potentiel.
Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette demeure offre un cadre de
vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Dotée de 5 chambres
spacieuses, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 2 séjours lumineux, cette maison saura
répondre à tous vos besoins en termes de confort et de fonctionnalité.
Construite en 1956, cette propriété bénéficie d'une rénovation récente qui lui con-
fère un aspect moderne tout en préservant son charme d'antan. Les espaces de vie
sont agencés de façon optimale pour offrir une circulation fluide et agréable au sein
de la maison.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout : proche des commerces, des écoles
et des transports en commun, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. De
plus, les environs offrent de nombreux espaces verts pour des moments de détente
en plein air.
N'oublions pas le jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur
privilégié pour des repas en famille ou entre amis, des après-midis de jeux pour les
enfants ou tout simplement pour profiter du soleil.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier pavillonnaire de Champigny-sur-Marne. Ne tardez pas à visiter, un bien de cette qualité ne reste pas longtemps sur le marché.
Contactez dès maintenant Grégory Ains, votre agent immobilier de confiance, pour organiser
une visite et découvrir votre futur foyer.

Prix 460 000 euros FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface : 160 m² loi Carrez
DPE : Classe D  •  228 kWh/m².an
GES : Classe B  •  7 kg CO₂/m².an

Taxe foncière : 1 607 €

Informations de l'agent :
Victor Hoernle  •  RSAC 882167125
06 27 47 68 72  •  victor@siello.co

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr