Appartement - 52 m² - 3 pièces à Champigny-sur-Marne

Iad France - Anne Pesse (06 66 38 60 37) vous propose : Appartement Coquet de 52 m² à Champigny-sur-Marne - Idéal Premier Achat ! Cet appartement de 52 m² situé à Champigny-sur-Marne, dans un immeuble de 1961 en très bon état, est parfait pour un premier achat. DANS UNE COPROPRIETE ARBOREE ET SECURISEE, Composé de belles pièces lumineuses, 2 chambres parquetées, une cuisine AMENAGEE ET SEMI EQUIPEE, ouverte sur la pièce de vie, il offre un cadre de vie agréable. Malgré quelques travaux à prévoir, ( peinture des murs) ce bien présente un fort potentiel. Situé en RDC SURÉLEVÉ, il bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité. Proche de toutes les commodités, il est idéalement situé. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire à Champigny-sur-Marne ! NOTE ENERGETIQUE rare de C ! la copropriété a bénéficié d'une ISOLATION THERMIQUE EXTERIEURE. vendu avec une cave, murs parpaings, disponible 7J / 7 A VISITER IMMÉDIATEMENT La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Pesse EI (ID 41944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 828193953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.